男子买学区房，房东毁约再涨1百万

发布时间:2016-03-16

最近，“学区房”这三个再简单不过的汉字组成的词语上了热搜榜，源于北京西城区的一间以46万∕平米创下近期学区房单价记录的房子。 

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11.4平米，530万。这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。

普通父母争的是公立学校，所以才需要为学区房打破头，可明星们早就跨越了这个阶段，他们的孩子入读的基本都是国际学校。但赵薇为了女儿小四月能接受到更优质的教育，还是痛下血本大买学区房，已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，这算得上是明星中的土豪了。

2016年开始，学区房突然跳涨。这给找学区房的家长又添了一道门槛。很多人都遇到了业主的临时涨价和跳单。预算不断增长，买到的房子却越来越差，很多人被迫选择总价低的平房和半地下室。

前几天，刘先生看上了杭州某小区的房子，也是学区房，169方五百万，通过Q房网和房东签了协议，交了两万定金。后来房东反悔了，要涨价100万，房东宁愿交违约金。

这样算下来，比这个楼盘在售的新房还要贵。可见学区房有多疯狂！中介的一位负责人忍不住插了一句：建议他这套房子暂时别买！ 

而北京学区房的概念刚开始火起来的时候是2010年。那年与往年“小升初”政策变化最大的是，当年北京所有知名中学、大学附中都将首次全部参加“小升初”电脑大派位。在这之前，类似北京四中这样的名校，根本不参加派位，但这个政策出来之后，北京四中也要招收片区内派位的学生。根据划片的方式，学区房的概念兴起。 一旦房子被划分到片区内，那就是坐等升值。

学区房彻底火起来的时候是2014年，北京市开始全面取消共建入学，所有学生都必须就近入学。这意味着以后孩子要上好小学，如果你不在学区内，只有买学区房一条路。

某房产中介网站发布的学区房价格

可怜天下父母心，为了孩子血拼在起跑线上。但学区房的未来究竟怎样，政策还会不会有调整，一切都是未知数。